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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.71 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：35.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.16 坪
- 附屬建物面積：1.1 坪
- 土地面積：28.73 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「大空間」與「家庭生活機能」的買家來說，具有一定的吸引力。永康復國商圈位置穩定，4 房格局非常適合三代同堂，且交通便利性是另一大打分點。
然而，在決定購買前需謹慎考量兩點：一是屋齡 43 年，這將直接影響貸款年限與未來轉手價值，建議務必請專業人員進行結構安全檢查；二是停車位問題，廣告文字與資料字段存在落差，需確認是否附帶合法停車空間。
綜合而言，如果您能接受老屋特性並確認房屋結構無重大隱患，此物件值得列入考察；但若您偏好新成屋的便利性或重視資產流動性，建議再斟酌單價合理性後再行決定。
問與答
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